Wohnen am Mühltorplatz Balingen
Balingen

20 Jahre nach der Sanierung Klein Venedigs wurde eine letzte Brache am Eyachufer Balingens repariert und ein neues Stadtquartier geschaffen. Aufbauend auf einer historischen Analyse entwickelt der Entwurf die kleinparzellierte städtebauliche Struktur des ehemaligen Gerberviertels weiter. An keiner Stelle der Stadt treffen die noch vorhandenen mittelalt. Strukturen so unmittelbar auf die der klassizistischen Neuordnung des frühen 19. Jh.. Entlang der Eyach greift die Neubebauung das Motiv der Gerberhäuser auf, welche sich giebelständig zum Fluss orientierten. Sensibel komplettiert sie die Stadtsilhouette. Dahinter erstreckt sich ein drittes Haus am ehemaligen Standtort der Herrenmühle, welches den Abschluss zweier öffentlicher Räume, dem Mühltorplatz mit Fischaufstieg und einem Wohnanger, bildet. Schließlich ergänzt der Anbau - Beim Mühltor - das Ensemble und zeichnet den Verlauf der inneren Stadtmauer nach. Die Gebäudeformen resultieren u.a. aus Flurgrenzen und ehemaligen Kanalläufen.

Der Gesamtentwurf entstammt einem von Wohnbau und Stadt Balingen gemeinschaftlich ausgelobten Planungswettbewerb. Es entstanden 22 hochwertige innerstädtische Wohnungen. Zur Wahrung des städtebaulichen Maßstabs und zur Einbindung in den typischen Gebietscharakter wurden die Wohnungen in vier Einzelgebäuden angeordnet, die in Größe, Höhe und Dachform an die Umgebung angepasst sind.
Mit dem eingereichten Beitrag von nbundm* Architekten – entwickelt für und mit der Wohnbaugenossenschaft Balingen – gelang eine robuste und sogleich „feine“ Interpretation klassischer Stadthäuser im Kontext des kleinparzellierten ehemaligen Gerberviertels. Zwei der drei Neubauten orientieren sich giebelständig zur Eyach und ergänzen bzw. schreiben in diesem Bereich die innere Stadtansicht auf eine sehr sensible, fast natürliche Art und Weise fort.
Hinter dieser Häuserzeile entwickelt sich das dritte Haus, welches den Abschluss zweier öffentlicher Räume bildet und durch leichte Drehung spannende freiräumliche Qualitäten schafft. Die durchgehende Gleichbehandlung der Erdgeschossfassade aller vier Baukörper fungiert als starkes, verbindendes Element. Die Betonung der Gebäudeecken mittels Loggien, die ein Spiel mit den Traufhöhen auslösen und somit die Kleingliedrigkeit der Umgebungsbebauung aufnehmen, ohne historisierend zu wirken, unterstreicht das städtebauliche Einfügen in die Umgebung sowie die gleichzeitige Eigenständigkeit des Quartiers.
Abschließend ist festzuhalten, dass dieses Projekt mit seinen 22 Wohneinheiten speziell im ländlichen Raum im Sinne der Innenentwicklung und der Stadt der kurzen Wege einen maßstäblich, stadträumlich wie architektonisch sehr gelungenen Beitrag darstellt, wie Wohnraum auf innerstädtischen Brachen zur dauerhaften Attraktivierung und Belebung unserer Innenstädte beitragen kann.