Wohn- und Werkhaus Weilerstraße
Schwaikheim

Architekturbüro
CAPE Binder Hillnhütter Deisinger Architekt und Beratende Ingenieure PartGmbB mit schleicher.ragaller freie architekten bda
Esslingen
www.cape-ingenieure.de
Bauherr
BauherrInnengemeinschaft Jens Wössner und Sabrina Hiss vertreten durch Jens Wössner
Schwaikheim
Auszeichnung
2023
Sachgruppe
Wohnungsbau-Reihenhaeuser
Kreisgruppe
Stuttgart
Jahr der Fertigstellung
2019
Beschreibung
Beschreibung

Der dem Ort verbundenen Bauherrenfamilie war es ein Anliegen, nicht nur Raum zum Wohnen und Arbeiten zu schaffen, sondern auch einen positiven Beitrag zum Ortsbild und zum Gemeinwesen zu leisten. Aus dieser Haltung heraus entstand ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus in Holzbauweise, ergänzt um eine landwirtschaftliche Einstellhalle. Beide Gebäudeteile ruhen auf einem gemeinsamen massiven Sockel, der den Geländeversprung zum Garten aufnimmt. In ihrer Materialität aus dunkel gestrichener Holzfassade und grob geschaltem Sichtbeton greifen sie Motive aus der Umgebung und des Vorgängerbaus auf. Als gemeinsames Vorfeld bilden die beiden in der Schnittfigur identischen, aber unterschiedlich hohen und langen Gebäude einen Werkhof aus. Alle Wohnungen sind großzügig nach Süden geöffnet, was zusammen mit der hoch gedämmten Gebäudehülle und einer Wärmepumpenheizung einen minimierten Heizenergiebedarf bewirkt. Durch eine PV-Anlage kann in der Jahresbilanz der Nullenergiestandard erreicht werden.

Würdigung
Würdigung

Die Frage, ob man im ländlichen Raum nachverdichteten und zeitgemäßen Wohnraum schaffen kann, ohne den dörflichen Maßstab zu sprengen, wird in diesem Fall positiv beantwortet. Auf dem Grundstück, das vorher ein Wohnhaus mit Scheune beherbergte, stehen wieder zwei Gebäude in ähnlicher Dimension – ein dreigeschossiges Wohnhaus mit sechs unterschiedlich großen Wohnungen für durchmischte Bewohnergruppen und ein zweigeschossiges Nebengebäude mit multifunktionalen Räumen, die aktuell mit unterschiedlichen, gemeinschaftlichen Nutzungen belegt sind.
Die beiden Gebäude sind versetzt zueinander und erweitern den Straßenraum mit einem Vorplatz, der die Adresse des Ensembles bildet. Ein gemeinsamer, robuster Sockel nimmt gekonnt den vorhandenen Geländesprung zwischen Straße und Garten auf und gründet die beiden Holzbauten.
Durch die sichtbaren Holzoberflächen bleibt der Holzbau innen und außen erlebbar und eine hohe gestalterische Qualität hebt die Gebäude im suburbanen Kontext dezent hervor. Die Architektur trägt mit dazu bei, dass unter den Bewohnerinnen und Bewohnern sowie externen Nutzerinnen und Nutzern ein lebendiges Miteinander entstanden ist – mit Sicherheit ein Projekt mit Modellcharakter.

Projektbeteiligte
Projektteam
CAPE: Prof. Markus Binder
srfa: Michael Ragaller, Domenik Schleicher, Claudia Kaufmann
Beteiligtes Architekturbüro
schleicher.ragaller
freie architekten bda
Immenhofer Straße 17/1
70180 Stuttgart
https://schleicher-ragaller.de/
Tragwerksplanung
Werner & Balci GmbH, Esslingen
Haustechnik
JSP Jürgen Schroth, Nürtingen
Bauphysik
Jens Wössner, Schwaikheim
Standort
Privat, 71409 Schwaikheim
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