Neubau eines Gewerbekomplexes Berliner Tor in Freiburg
Freiburg

Architekturbüro
Grossmann Architekten Gmbh, Jürgen Grossmann
Neuried
www.grossmann-group.com
Bauherr
Burtsche Hotel Stadt Freiburg GmbH & Co. KG, vertreten durch Roland Burtsche
Freiburg
Auszeichnung
2023
Sachgruppe
Mehrfachnutzung
Kreisgruppe
Freiburg
Jahr der Fertigstellung
2019
Beschreibung
Beschreibung

Ein multifunktionales Geschäftsgebäude in Freiburg, das trotz 90.000 m³ umbauten Raums leicht und filigran erscheint. Das gestufte, U-förmige Ensemble bildet den Abschluss zur Ecke Berliner Allee/ Breisacher Straße und umschließt im Norden eine große, vor Lärmbelastung geschützte Freifläche mit hoher Aufenthaltsqualität. Der in sich ruhende, bis zu acht Geschosse hohe Baukörper fügt sich in seiner architektonischen Haltung in die Umgebungsbebauung ein und bietet erdgeschossige, öffentliche Nutzungsmöglichkeiten, die den Straßenraum beleben. Angeschlossen an das Nahwärme- und Nahkältenetz der Uniklinik Freiburg, erfolgt die Wärmeversorgung über thermisch aktivierte Betondecken. Große Retentionsflächen für Regenwasser auf den Gründächern, Elektrizitätsversorgung über die Uniklinik (Überschussenergie aus der Dampferzeugung) und eine ausschließlich der Eigenversorgung dienende PV-Anlage mit 130 Modulen, stehen für die hohe Nachhaltigkeit dieses Gebäudes.

Würdigung
Würdigung

Dieser markante dunkle Baustein überzeugt mitten in urbaner Dichte einerseits durch den Charakter einer in mehrfacher Hinsicht gelungenen „landmark“. Andererseits schafft er durch den U-förmigen Gebäudekorpus einen ruhigen Innenhof abseits der Berliner Allee/ Breisacher Straße und zugleich eine selbstverständliche Anbindung an den Park eines benachbarten Hotels. Der eigentliche Baukörper ist einfach, aber gut gegliedert, zur Kreuzung hin weit erkennbar mit sieben Geschossen. Zu den benachbarten, niedrigeren Gebäuden hin passt er sich in gestaffelter Höhe an.
Gelungen ist die öffentliche Nutzung der Erdgeschosszone unter anderem mit Läden und Gastronomie. Sie belebt den Straßenraum. Die Farbgebung des dunklen Baukörpers bildet einen selbstbewussten Kontrast zu den hellen Bauten der Umgebung. Feine helle Profile auf dunklem Untergrund umrahmen die Fenster und verleihen dem Bauwerk trotz seiner Massivität durchaus eine gewisse Leichtigkeit. Unterstützt wird dies durch die in den oberen Stockwerken vergrößerten Fenster. Das Betonskelett des Gebäudes ermöglicht eine hohe Flexibilität in der Nutzung.

Projektbeteiligte
Projektteam
Jürgen Grossmann,
David Meier,
Martin Reichenbach
Beteiligtes Architekturbüro
Grossmann Architekten GmbH, Am Altenheimer Yachthafen 1, 77743 Neuried
www.grossmann-group.com
Projektsteuerung
Grossmann Architekten GmbH, Am Altenheimer Yachthafen 1, 77743 Neuried
Tragwerksplanung
Müller + Klein GmbH, Lindenmattenstrasse 33a, 79117 Freiburg
Haustechnik
Planungs-Gruppe Technik, Werthmannstraße 15, 79098 Freiburg
Elektro
Planungsbüro für Elektrotechnik Greiner, Am Sportplatz 24, 79206 Breisach
Bauphysik
Müller + Klein GmbH, Lindenmattenstrasse 33a, 79117 Freiburg
Lichtplanung
Planungsbüro für Elektrotechnik Greiner, Am Sportplatz 24, 79206 Breisach
Brandschutz
Drescher Brandschutz Ing. GmbH, Fürstbischof-Galura-Straße 10, 79336 Herbolzheim
Landschaftsarchitektur
Grossmann Architekten GmbH, Am Altenheimer Yachthafen 1, 77743 Neuried
Fassadenplanung
Grossmann Architekten GmbH, Am Altenheimer Yachthafen 1, 77743 Neuried
Standort
Breisacherstraße 86, 79110 Freiburg
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